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职工购房提取公积金指南

2009-12-19 09:29:55  点击:[ ]

一、职工购买自住住房,未全额付清购房款的应如何办理提取?

职工购买自住住房尚未全额付清购房款的,可以转账的方式提取本人及配偶账户上的住房公积金支付购房款。

办理本项转账手续所需资料

1、《住房公积金提取申请表》;

2、本人的身份证原件及复印件;

3、本人公积金对账簿;

4、《武汉住房公积金提取凭证》;

5、同时提取配偶账户的住房公积金的,要提供户口本、结婚证原件及复印件、配偶的《住房公积金提取申请表》、配偶的身份证原件及复印件、配偶的公积金对账簿、配偶的《武汉住房公积金提取凭证》;

6、售房单位名称、行号及收款账号;

7、首付款收据;

8、购房证据要件(购商品房的持已在房地部门备案的购房合同;购直管公房的持公房管理部门的购房通知书和购房协议;购单位自管公房的持市房改办的“售房批复”和购房协议;集资建房的持市房产局集资建房批复文件和本人集资建房协议)原件及复印件。

注:此项转账提取的有效时间为签订购房合同或购房协议一年内。

二、职工购买自住住房,已全额付清购房款的应如何办理提取?

职工购买自住住房且未办理住房公积金贷款,也未因本次购房已用转账方式提取过住房公积金的,可在领取房屋所有权证和土地使用权证后以提取现金方式一次性提取自己及配偶账户上的住房公积金余额(不含百元以下金额,不超过本次购房总付款金额)。

办理本项现金提取所需资料

(1)《住房公积金提取申请表》;

(2)本人身份证原件及复印件;

(3)本人公积金对账簿;

(4)《武汉住房公积金提取凭证》;

(5)房屋所有权证和土地使用权证原件及复印件(因办理商业贷款“二证”原件在银行抵押的,可提供“二证”复印件及与银行签订的该项商业贷款合同原件及复印件,此规定仅限于职工购买武汉市住宅商品房);

(6)购房全额发票(或契税发票)原件及复印件。

同时提取配偶账户的住房公积金的,还要提供户口本、结婚证原件及复印件、配偶的《住房公积金提取申请表》、配偶的身份证原件及复印件、配偶的公积金对账簿、配偶的《武汉住房公积金提取凭证》。

注:此项提取的有效时间为购房三年内(以房产证上的登记时间为准)。一套房子只能以此种方式办理提取一次。

三、职工购买“二手房”的应如何办理提取?

职工购买二手房且未办理住房公积金贷款的,需在过户完成领取房屋所有权证和土地使用权证后,以提取现金方式一次性提取自己及配偶账户上的住房公积金余额(不含百元以下金额)。

办理本项现金提取所需资料

1、《住房公积金提取申请表》;

2、本人身份证原件及复印件;

3、本人公积金对账簿;

4、《武汉住房公积金提取凭证》;

5、房屋所有权证和土地使用权证原件及复印件(因办理商业贷款无法提供“二证”原件的,可提供“二证”复印件及与银行签订的该项商业贷款合同原件及复印件,此规定仅限于职工购买武汉市住宅商品房);

6、写明本人或配偶姓名的房产交易契税发票原件及复印件。

同时提取配偶账户的住房公积金的,要提供户口本、结婚证原件及复印件、配偶的《住房公积金提取申请表》、配偶的身份证原件及复印件、配偶的公积金对账簿、配偶的《武汉住房公积金提取凭证》。

注:此项提取的有效时间为购房三年内(以房产证上的登记时间为准)。一套房子只能以此种方式办理提取一次。

四、职工自建或大修自住住房应如何办理提取?

1、《住房公积金提取申请表》;

2、本人身份证及复印件;

3、本人公积金对账簿;

4、《武汉住房公积金提取凭证》;

5、规划部门出具的自建住房许可证或房屋安全鉴定部门出具的危房证明书原件及复印件;

6、自建、大修该住房的施工合同或写明本人(或配偶)姓名的购买建筑材料的发票原件及复印件。

同时提取配偶账户的住房公积金的,要提供户口本、结婚证原件及复印件、配偶的《住房公积金提取申请表》、配偶的身份证原件及复印件、配偶的公积金对账簿、配偶的《武汉住房公积金提取凭证》。

注:本项提取需在自建住房许可证或危房证明书发放之日起三年内一次性办理。

上一条:报账程序

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